房屋买卖时候,认筹金能不能返还?_兰州房屋买卖律师_兰州房产律师

房屋买卖

房屋买卖时候,认筹金能不能返还?

时间:2018-01-09 14:35

兰州房屋买卖律师:房屋买卖时候,认筹金能不能返还?


1、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;

兰州房屋买卖律师:或是否认同直接将认筹金转为定金,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。


2、在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。

兰州房屋买卖律师:而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。


3、如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。

兰州房屋买卖律师:认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。


温馨提示:本文由法卫士小编整理自律师365网,内容仅供参考,不代表律师观点。如果有相应的法律需要,建议在线联系联系或直接委托兰州房屋买卖律师进行询问。