房屋拆迁

什么是房屋拆迁许可证的申报程序? 兰州房屋拆迁律师

时间:2017-08-18 10:49

兰州房屋拆迁律师:房屋拆迁许可证的申报程序


  建设单位因建设需要对建设地段的城市房屋需要拆迁的,应按下列程序向房屋拆迁管理部门进行申报:


  1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件;


  2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图;


  3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件;


  4、建设单位凭上述批准文件,向市拆迁管理办公室提出拆迁申请,拆迁管理办公室根据年度拆迁总量进行计划安排,确定拆迁实施单位,并向拆迁实施单位下达《拆迁计划通知书》,建设单位依据《拆迁计划通知书》携带上述批准文件及相关资料,委托批准后的拆迁实施单位进行拆迁,并出具委托书、双方签订拆迁协议书。同时初定评估机构和拆迁中的房屋拆除施工单位。


  5、拆迁实施单位按房屋拆迁的有关规定进行摸底调查、计算拆迁面积、测算拆迁经费,会同建设单位制定拆迁计划和实施方案。


  6、由建设单位在办理存款业务的金融机构出具足额的拆迁补偿、安置资金证明;


  7、提供产权清晰、无权利负担的安置用房证明;


  8、按规定向拆迁管理部门交纳拆迁管理费;


  9、拆迁实施单位协助建设单位填报《兰州市房屋拆迁许可申报表》一式四份。


  10、建设单位携带拆迁申报的所有资料,向兰州市行政审批中心建设管理窗口办理行政许可的初审工作。


  11、经行政审批中心初审合格后,报拆迁管理办公室进行复核。


  12、拆迁管理办公室报局分管领导批准后发放《房屋拆迁许可证》,同时发布拆迁公告。


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